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购买新建住房申请住房公积金贷款服务指南

2021-04-21 09:23:13  浏览次数:

一、事项编码770851362QR03263002

二、适用范围

涉及的内容:职工购买新建住房申请住房公积金贷款服务。

适用对象:符合贷款条件的住房公积金缴存职工。

三、事项类型

其他职权

四、设立依据

1.《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条:“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

2.《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条:“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。”

五、受理机构

驻马店市住房公积金中心

六、决定机构

驻马店市住房公积金中心

七、办理条件

《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第八条“具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。”第九条:“借款人申请住房公积金贷款,应当同时具备下列条件:(一)具有合法有效的身份证明;(二)正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;(三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)所购自住住房,具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有相关管理部门的批准文件;(五)购买自住住房,有规定比例的首期付款;(六)本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;(七)同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;(八)住房公积金管理机构规定的其他条件。”

八、申办材料

申请人把下列申请资料送交办理窗口或网上办理上传电子材料:

序号

提交材料名称

原件/复印件

份数

纸质/电子版

特定要求

1

住房公积金个人住房贷款申请表

原件

1

纸质

真实有效

2

中华人民共和国居民身份证

原件

1

纸质

真实有效

3

居民户口簿或公安机关户籍证明

原件

1

纸质

真实有效

4

中华人民共和国结婚证

原件

1

纸质

真实有效

5

个人信用报告

原件

1

纸质

真实有效

6

I类借记卡

原件

1

纸质

真实有效

7

家庭住房情况证明

原件

1

纸质

真实有效

8

异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细

原件

1

纸质

真实有效

9

商品房买卖合同

原件

1

纸质

真实有效

10

首付款凭证

原件

1

纸质

真实有效

 

九、办理方式

(一)窗口受理:直接到驻马店市民中心住房公积金窗口或各县区管理部服务窗口提交申办材料;

   (二)网上受理:登录 “河南政务服务网”(http://www.hnzwfw.gov.cn/),按照提示进行网上申报。

十、办理流程

环节名称:收件 ;办理人:综合窗口;办理时限:即时;审查标准:申请:申请人通过政务服务网、移动端和实体大厅进项事项的申请,提交有关申请材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。;办理结果:收件窗口收件或通过政务服务网、移动端和实体大厅进行事项的申请。;

环节名称:受理 ;办理人:综合窗口;办理时限:即时;审查标准:受理:工作人员通过窗口或河南政务服务网接收申请材料,所交材料不齐全或不符合法定要求的,签发《一次性告知书》。如所交材料存在可以当场更正的错误,申请人可当场更正。如所交材料齐全的符合办理要求的,应当场做出受理决定,并签发《受理通知书》。;办理结果:所交材料齐全的符合办理要求的,应当场做出受理决定。;

环节名称:审核 ;办理人:综合窗口;办理时限:4;审查标准:审查:在受理申请材料后,由办理处室对内容进行审查。如有必要,启动特殊环节进行辅助审查。;办理结果:所申请事项符合办理要求审核通过的签订借款合同。

十一、办理时限

(一)法定时限:15个工作日

(二) 承诺时限:5个工作日

贷款受理后5个工作日内完成贷款审批。

十二、收费依据及标准

不收费

十三、结果送达

自作出决定当日通知申请人领取或邮寄送达。

十四、行政救济途径与方式

(一)申请人在申请其他职权过程中,依法享有陈述权、申辩权;

(二) 申请人的其他职权申请被驳回的有权要求说明理由;

(三)申请人不服其他职权决定的,有权在收到其他职权决定之日起60日内向驻马店市人民政府或驻马店市住房公积金中心申请行政复议,或者在6个月内向驻马店市驿城区人民法院提起行政诉讼。

十五、咨询方式

(一)现场咨询

驻马店市民中心一楼住房公积金窗口或各县区住房公积金管理部服务窗口。

(二)电话咨询

0396-12329

(三)网上咨询

http://www.hnzwfw.gov.cn/

十六、监督投诉渠道

(一)现场监督投诉

驻马店市行政服务中心效能监察科

驻马店市长热线窗口

(二)电话监督投诉

驻马店市行政服务中心效能监察科电话:0396-2600057

驻马店市长热线:0396-12345;

(三)网上监督投诉

http://www.hnzwfw.gov.cn/

十七、办理地址和时间

地址:

1、驻马店市开源大道天中广场市民中心一楼57至64号住房公积金窗口(交通指引:乘坐6路、38路、Y5公交车在天中广场东门站下车;乘坐15路、23路公交车在市工人文化宫站下车;乘坐K8路公交车在广播电视中心站下车;乘坐27路、14路、19路、23路公交车在市委南门站下车);

2、驻马店市解放路西段驿城区政府东50米路北驿城区行政服务中心三楼73号窗口驿城区管理部(交通指引:乘坐1路、27路公交车到驿城区政府站下车);

3、驻马店市高新区文明路1231号农商银行一楼开发区管理部服务大厅(交通指引:乘坐9路、27路、k6公交车在文明大道置地大道路口站下车);

4、平舆县阳城大道与健康路交叉口东北角市民之家二楼西厅F26、F27、F29、F30窗口(交通指引:乘坐2路、6路公交车在防水大厦站下车);

5、正阳县西大街2号农行3楼正阳县管理部(交通指引:乘坐k1路公交车在迎宾馆站下车);

6、上蔡县蔡都大道中段南侧御华国际广场二号楼中原银行一楼公积金服务区1、2、3号窗口(交通指引:乘坐4、5、8路公交车在县委县政府站下车);

7、确山县拥军路1号农行一楼确山县管理部(交通指引:乘坐3、6路公交车县汽车站下车);

8、泌阳县铜山湖大道和盘古大道交叉口东南角商务中心区政务中心综合办公楼三楼C区C01、C02、C03、C04窗口(交通指引:乘坐101路公交车在盘古大道李岗路路口下车或乘坐105路公交车在白岗站下车);

9、汝南县天中大道89号建行一楼汝南县管理部(交通指引:乘坐2、3、5、6路公交车在农行站下车);

10、遂平县勤政路行政服务中心三楼西北角遂平县管理部(交通指引:乘坐2、3、4路公交车到行政服务中心下车);

11、西平县护城河南路9号西平县行政服务中心三楼1-4号住房公积金窗口(交通指引:乘坐102路公交车在华谊酒店站牌下车)。                                                                 

时间:周一至周五,夏季:上午8:00--12:00,下午3:00-6:00;冬季:上午8:00--12:00,下午2:30-5:30

十八、办理进程和结果查询

(一)办理进程查询方式

1.现场查询

驻马店市民中心一楼住房公积金窗口或各县区住房公积金管理部服务窗口

2.电话查询

0396-12329

3.网上查询

http://www.hnzwfw.gov.cn/

(二)结果公开查询方式

1.现场查询

驻马店市民中心一楼住房公积金窗口或各县区住房公积金管理部服务窗口

2.电话查询

0396-12329

3.网上查询

http://www.hnzwfw.gov.cn/

 

 

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