1.先还后贷：个人2个月内自行结清商业贷款再申请住房公积金贷款的，贷款额度按我市现行住房公积金贷款额度规定且不得高于商业贷款结清时的贷款余额（县区的农商银行贷款商转公需使用先还后贷）

2.以贷冲贷：以贷冲贷采用顺位抵押冲抵方式，在原所购住房抵押登记不注销的基础上，办理住房公积金顺位抵押，再发放商转公贷款。商转公贷款发放后，由原商业贷款银行采用封闭式方式结清商业贷款，并注销商业贷款抵押登记。