为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存职工合理住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展，驻马店市住房公积金管理中心起草了《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》，现向全社会公开征求意见。

如有意见或建议，请于2025年7月3日前，将书面意见或建议发送至邮箱gjjxdk123@126.com，联系电话：0396-2709597。

附件：《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》

                                                                                                                                                                                                                                                                                        驻马店市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                                                                                        2025年6月26日

        附件

关于调整住房公积金使用政策的通知

(征求意见稿)

为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存职工合理住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展，驻马店市住房公积金管理中心结合我市房地产发展现状、住房公积金贷款及提取情况，拟调整以下使用政策：

一、放宽公积金贷款政策

(一)提高住房公积金贷款额度。单、双缴存职工申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由60万元、70万元提高至80万元、110万元;多子女家庭、高层次人才申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%，即单缴存职工上浮16万元，双缴存职工上浮22万元(同时满足多子女 家庭、高层次人才条件贷款政策的，贷款额度不得叠加)。

(二)调整住房公积金贷款借款人年龄上限。延迟退休的缴存职工办理住房公积金贷款时，贷款期限以年的整数倍确定，最长不超过30年，且贷款到期时间不得超过法定退休年龄后5年(男性68岁、女性63岁)。

(三)延长住房公积金贷款有效时限。缴存职工购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，有效时限由房屋过户六个月内放宽至三年内，缴存职工可凭三年内的不动产权证书办理住房公积金贷款。

 二、放宽公积金提取政策

 (一)调整购房提取住房公积金的有效时限。缴存职工购买自住住房申请提取本人及其配偶、父母、子女住房公积金的，购房提取的有效时限调整为“自购房行为发生之日(商品房买卖合同签订日期或不动产权证发证日期)起五年内办理购房提取，一年提取一次”，其他条件不变。

 (二)提高物业费提取金额。由“一年提取一次，一次不超过2000元”调整为：“在一个自然年度内，提取次数不超过两次，累计提取金额不超过4000元”，其他条件不变。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                            驻马店市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      2025年6月26日